Waldorf Astoria Residences Dubai — первый в мире жилой проект легендарного бренда Waldorf Astoria, не совмещённый с отелем. Расположенный на набережной Dubai Canal, в нескольких минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall, проект представляет собой новый символ статуса, архитектурной выразительности и уровня жизни класса ultra-luxury.
Более подробные преимущества:
Престижная локация: Проект находится на набережной Marasi Drive вдоль Dubai Canal, в самом сердце Business Bay. Пешая доступность до Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и станции метро. Вид на воду и городской силуэт делает адрес одним из самых статусных в Дубае.
Архитектура и масштаб: Башня высотой около 350 метров, 65–70 этажей — один из самых высоких жилых проектов в Business Bay. Это первый standalone-проект Waldorf Astoria в мире и первый за пределами США.
Эксклюзивная коллекция резиденций:
Всего 146 уникальных резиденций, включая:
Signature Collection
Sky Villas
Sky Mansions
Единственный в проекте Sky Palace
Площади от 2 476 до 9 800 ft², включая резиденции с частными бассейнами и таунхаусами.
Ар-деко-дизайн и премиальная отделка: Интерьеры — от HBA (Hirsch Bedner Associates), архитектура — от Carlos Ott. Стиль сочетает ар-деко и элементы нео-Art Nouveau. Высокие потолки до 4,5 м, панорамное остекление на 360°, приватные лифтовые холлы и встроенные дизайнерские кухни.
Обслуживание уровня Waldorf Astoria: Полный гостиничный сервис: room service, housekeeping, concierge, персональная служба. Доступ к фирменным ресторанам Peacock Alley и Bull & Bear, лаунж St. Trop, spa-зоны, wine & cigar room, golf-симулятор, а также Hilton Diamond статус — навсегда.
Инфраструктура и lifestyle-удобства:
Infinity-бассейн
Приватные бассейны в пентхаусах
Wellness-пространства
Коктейль-бар, зоны BBQ и отдыха
Детская площадка
Приватные лаунжи и lifestyle-пространства уровня five-star
Типы резиденций:
Signature Collection: 2–3 спальни, от ~2 476 ft²
Sky Villas: 4–5 спален, до ~9 800 ft²
Sky Mansions / Sky Palace: от 3 до 7 спален, эксклюзивные планировки, полная приватность
Финансовые условия и инвестиционный потенциал:
План оплаты 60/40: 20 % при брони, 40 % во время строительства, 40 % при сдаче
Freehold-владение
Стартовая цена — от AED 14 млн (~USD 3.8 млн)
Потенциальная доходность от аренды — до 11–13 % годовых (ROI)
Описание: Waldorf Astoria Residences Dubai — это больше, чем жильё. Это адрес, который говорит сам за себя.Резиденции объединяют масштаб, бренд и идеальное расположение, предлагая уникальный уровень уединения, сервиса и архитектурной выразительности. Каждая деталь — от материалов до панорамных видов — подчёркивает индивидуальность и статус владельца.
Это первый в истории проект Waldorf Astoria, созданный исключительно как жилой. Здесь нет отеля, но есть всё, что делает бренд легендарным:
Гостиничный уровень жизни
Персонализированный сервис
Простор, тишина и приватность
Прямая близость к лучшему, что предлагает Дубай
Waldorf Astoria Residences — редкий актив с высокой инвестиционной ценностью, созданный для тех, кто выбирает безупречное.