План оплаты: 24% при бронировании, 70% во время строительства, 10% при сдаче в 2031
Конкурентная цена на старте продаж
Ключевые слова: рассрочка на недвижимость Дубай, первичный рынок ОАЭ, инвестиции на этапе строительства
8. Устойчивость и технологииИнженерные системы от Emaar
Смарт-опции, энергоэффективность
24/7 охрана, видеонаблюдение, доступ по ключ-картам
Ключевые слова: умный дом Дубай, современная недвижимость
Описание: Avarra by Palace — это новый престижный жилой небоскрёб от застройщика Emaar Properties, созданный в сотрудничестве с брендом Palace Hotels & Resorts. Проект расположен в центральной части Дубая, в районе Business Bay, на первой линии канала Dubai Canal. Он объединяет архитектурную выразительность, премиальное качество строительства и уровень сервиса, сопоставимый с пятизвёздочным отелем. Здесь каждая деталь продумана до мелочей — от лобби с зоной ожидания до панорамных апартаментов с дизайнерской отделкой.
Локация играет ключевую роль в инвестиционной привлекательности. Business Bay — это деловой и жилой центр Дубая с развитой инфраструктурой, ресторанами, офисами и удобным доступом ко всем ключевым точкам города. В пешей доступности находятся станция метро Business Bay и набережная Dubai Canal, а также несколько выездов на Sheikh Zayed Road. До Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall можно доехать за 5–10 минут, а до международного аэропорта DXB — примерно за 15–20 минут. Такой уровень транспортной доступности делает проект интересным как для личного проживания, так и для аренды.
Avarra by Palace — это 78-этажный небоскрёб с панорамным остеклением, выразительными формами и просторными балконами. Все апартаменты спроектированы с акцентом на свет, воздух и открытые виды: из окон открываются потрясающие панорамы на канал, Burj Khalifa и городской пейзаж. Интерьеры выполнены в тёплых натуральных тонах с использованием премиальных материалов. Эстетика проекта вдохновлена философией Palace Hotels, сочетающей классическую роскошь и современную элегантность.
Жители Avarra получают доступ к курортной инфраструктуре на уровне лучших гостиниц мира. В комплексе предусмотрены инфинити-бассейн с видом на город, фитнес-зона, spa-пространства, зоны йоги и wellness, а также лаунджи, зоны для встреч, семейные сады, детские площадки и BBQ-зоны. Это идеальное сочетание городского ритма и расслабляющего уединения, где можно и работать, и отдыхать. Проект рассчитан на 687 резиденций с выбором из апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также эксклюзивных пентхаусов. Все планировки разработаны с учётом комфорта для семейного и индивидуального проживания. Просторные гостиные, кухни открытого типа, мастер-спальни с собственными ванными комнатами, панорамные балконы — всё это усиливает ощущение приватного и престижного образа жизни.
Для инвесторов проект представляет особый интерес. Business Bay остаётся одним из самых доходных и ликвидных районов Дубая. Спрос на аренду здесь стабильно высокий, особенно на брендированные резиденции рядом с каналом. Комбинация имени Emaar, сотрудничества с Palace Hotels, расположения у воды и ограниченного предложения в центральном районе — всё это создаёт условия для долгосрочного роста капитала. Бренд усиливает доверие, увеличивает привлекательность для арендаторов и повышает ликвидность при перепродаже. План оплаты также привлекателен: 24% первоначальный взнос, 70% в процессе строительства и 10% при сдаче в эксплуатацию, которая ожидается во втором квартале 2031 года. При этом входной порог остаётся ниже, чем у большинства проектов аналогичного уровня в Downtown и DIFC, что делает Avarra by Palace стратегическим выбором для тех, кто хочет купить квартиру в центре Дубая на ранней стадии.
Проект относится к категории freehold, что означает полное владение недвижимостью и возможность получения долгосрочной резидентской визы в ОАЭ (при соблюдении минимальных условий стоимости). Это особенно важно для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае как средство для сохранения капитала, получения дохода и закрепления правового статуса.