Ответьте на несколько коротких вопросов и получите подборку лучших предложений под ваши цели. Дополнительно мы можем сделать инвестиционный расчет по интересующим объектам.
и инвестиций в ОАЭ
Недвижимость для жизни
Довольных клиентов по всему миру
500+
Годовых доход от аренды недвижимости
12%
Объектов недвижимости для жизни и инвестиций
100+
Лет опыта работы на рынке недвижимости
25
Недвижимость для жизни и инвестиций в ОАЭ
01
При покупке недвижимости от $ 204 000 вы можете получить резидентскую визу на 2 года, а при инвестиции от $ 545 000 — на 10 лет. Это не просто комфортный статус - это свобода передвижения, возможность открыть счета в банках, вести бизнес, перевезти семью и жить в безопасной и развитой стране.
Золотая виза резидента
04
Безопасность и стабильность
ОАЭ - одна из самых безопасных стран мира: почти полное отсутствие преступности, строгие законы и высокая прозрачность сделок. Здесь ваш бизнес, недвижимость и личная жизнь находятся под надёжной защитой. Экономика стабильно растёт, а политика направлена на защиту инвесторов.
03
Рост цен на 12−18% в год
02
Рынок недвижимости Дубая показывает стабильный рост на протяжении последних лет. В 2023 году средний прирост цен на жильё составил от 12 до 18% в зависимости от района. Это не просто вложение - это способ приумножить капитал в одной из самых быстроразвивающихся локаций мира.
Отсутствие налогов на недвижимость
В Дубае нет налога на доход с аренды, налога на недвижимость и налога на прирост капитала при продаже. Это значит, что вся ваша прибыль - чистая. Ни в одной европейской стране инвестор не получает такие налоговые условия. Это идеальная среда для сохранения и приумножения капитала.
Мы - команда с 20-летним опытом в сфере элитной недвижимости и инвестиций. Работаем по лицензии в ОАЭ, сотрудничаем с топ-застройщиками и сопровождаем клиента на всех этапах: от первого контакта до заключения сделки.
Подбираем объекты под ваши цели и рассчитываем доходность. Помогаем выгодно инвестировать.
Фокус на доходность
04
Поддержка на всех этапах сделки - от первого контакта до заключения сделки.
Сопровождение и поддержка
03
Доступ к эксклюзивным предложениям - у нас всегда есть уникальные объекты.
Партнёрство с застройщиками
02
Работаем легально, зарегистрированы в Dubai Land Department. Все сделки под защитой закона ОАЭ.
Лицензия DLD и RERA
01
Разберём вашу цель — инвестиции или ПМЖ, подберём район, застройщика и просчитаем доходность.
Получите детальную консультацию
Наши брокеры подберут вам объект в лучших локациях ОАЭ
Oasis Capital
официальный партнер ведущих застройщиков ОАЭ
Наши услуги
Мы специализируемся на полном цикле сделок с недвижимостью в ОАЭ и выгодной реализации имеющихся активов
Мы ведущее агентство недвижимости в ОАЭ, специализирующаяся на подборе и продаже квартир, вилл и коммерческих объектов в Дубае.
Мы специализируемся на поиске премиальных объектов в ОАЭ: от роскошных пентхаусов с видом на Персидский залив до эксклюзивных вилл в закрытых жилых комплексах. Наша репутация строится на рекомендациях клиентов и партнёров, что подтверждает высочайший уровень доверия и профессионализма в сфере недвижимости в Дубае.
О компании
25+
Столько лет мы работаем в недвижимости
14%
Средний процент годовой доходности наших клиентов
432
Успешных сделок за все время в ОАЭ
Наша команда
За каждым успешным решением стоит команда профессионалов. Мы не просто продаём недвижимость — мы сопровождаем вас на каждом этапе: от подбора объекта до получения ВНЖ и дохода. Познакомьтесь с экспертами, которые будут работать с вами лично.
Команда
Соучредитель Oasis Capital
Игорь Курзин
Соучредитель Oasis Capital
Артур Трофимов
Соучредитель Oasis Capital
Наталья Шестакова
Более 25 лет работы в сфере элитной недвижимости в России и за рубежом. Более 3 лет работы в крупнейших агентствах недвижимости Дубая, в которых неизменно входил в число топ-10 брокеров по количеству закрытых сделок.
Профессионал продаж премиальной недвижимости с обширной сетью инвесторов и брокеров. Отвечает за генерацию эксклюзивных предложений, ведение переговоров и максимизацию выгоды клиентов.
Большой опыт на руководящих позициях в крупнейших российских банках, несколько успешных собственных бизнес — проектов, включая сферу недвижимости. Большое количество реализованных сделок с недвижимостью в Дубае.
Оформление резидентской визы через спонсорство (работа или семейное) занимает в среднем 3–5 недель:
Entry permit - 2–3 рабочих дня
Медосмотр и Emirates ID - ещё 5–10 рабочих дней
Инвестиционная Golden Visa (при покупке недвижимости от 2 млн AED) обычно оформляется от 5-20 дней, с учётом всех этапов.
Подоходный налог: 0%
НДС: 5% на большинство товаров и услуг
Налог на прибыль компаний: 9% на доходы выше установленного порога
Коммунальные и регистрационные сборы оплачиваются отдельно.
Резиденты (с действующей визой и Emirates ID) часто оформляют счёт онлайн за 1–14 рабочих дней.
Нерезиденты обычно открывают счёт при личном визите и ждут 2–8 недель в зависимости от банка.
Регистрация права собственности (title deed) и оплата всех сборов занимают 2–4 недели.
Полный цикл сделки (MOI/MOU, NOC, DLD) в среднем 4–6 недель.
При ипотеке добавляется время на кредит до 8–12 недель.
Потребуются: копии паспортов и виз, Emirates ID (или копия entry permit), аттестаты из предыдущей школы, результаты тестов, медсправка с прививками и подтверждение адреса (EJARI).
Да. Без регистрации договора в системе EJARI невозможно подключить коммунальные услуги и оформить ВНЖ для всей семьи.
Да. Все резиденты, включая детей старше 6 лет, проходят медосмотр (рентген, анализы) за 1 день, результаты готовы в течение 1–4 дней.
Если это виза инвестора, то в страну нужно приезжать каждые 6 месяцев, если у вас золотая виза, то никаких ограничений на нахождение в стране нет.